2 Impasse Charles Peguy, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Peguy, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Charles Peguy, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forelles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 358 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Peguy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Peguy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Peguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Impasse Charles Peguy se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Peguy par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Peguy se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Luisant et 25.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 2 Impasse Charles Peguy à Luisant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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