40 Rue de la Paix, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue de la Paix, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergers à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 598 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 632 mètres
Ventes au 40 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 40 Rue de la Paix se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Paix par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Paix se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 48.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
