52 Rue de la Paix, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Rue de la Paix, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergers à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 504 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Paix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 52 Rue de la Paix se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Paix par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Paix se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Luisant et 29.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
