11 Rue de la Roseraie, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de la Roseraie, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1087 mètres
- - Collège Jean Monnet à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1137 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Roseraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 11 Rue de la Roseraie se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Roseraie par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roseraie se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Luisant et 28.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
