2 Rue de la Sente Fleurie, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sente Fleurie, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Sente Fleurie, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 47 logements - 6413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1177 mètres
- - Collège Jean Monnet à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1228 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sente Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sente Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sente Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sente Fleurie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sente Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sente Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sente Fleurie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sente Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue de la Sente Fleurie se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sente Fleurie par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sente Fleurie se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Luisant et 16.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
