40 Rue de Vauparfonds, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Vauparfonds, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 475 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 516 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 429 mètres
Ventes au 40 Rue de Vauparfonds
Les 2 ventes au 40 Rue de Vauparfonds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Vauparfonds dans son marché local
Prix du 40 Rue de Vauparfonds par rapport à la voie
Sur Rue de Vauparfonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 40 Rue de Vauparfonds se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Vauparfonds par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Vauparfonds se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 42.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Vauparfonds
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Vauparfonds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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