2 Rue des Bretellières, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bretellières, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Bretellières, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 631 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1197 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 669 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bretellières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bretellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bretellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bretellières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bretellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bretellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bretellières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bretellières par rapport à la voie
Sur Rue des Bretellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue des Bretellières se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bretellières par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bretellières se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Luisant et 34.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
