12 Rue des Hauts Buissons, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hauts Buissons, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Hauts Buissons, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 47 logements - 6413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1273 mètres
- - Collège Jean Monnet à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1324 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hauts Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hauts Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hauts Buissons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hauts Buissons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hauts Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 12 Rue des Hauts Buissons se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hauts Buissons par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hauts Buissons se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Luisant et 12.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
