18 Rue du 16 Août 1944, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 16 Août 1944, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue du 16 Août 1944, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribouches à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 520 mètres
- - Collège Jean Monnet à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 564 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du 16 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du 16 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 16 Août 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du 16 Août 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 16 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 16 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 16 Août 1944 dans son marché local
Prix du 18 Rue du 16 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 16 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 18 Rue du 16 Août 1944 se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 16 Août 1944 par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 16 Août 1944 se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Luisant et 28.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
