52 Rue du 16 Août 1944, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du 16 Août 1944, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°2 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 52 Rue du 16 Août 1944, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribouches à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 705 mètres
- - Collège Jean Monnet à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 752 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 540 mètres
Ventes au 52 Rue du 16 Août 1944
Une vente a été recensée au 52 Rue du 16 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du 16 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du 16 Août 1944, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du 16 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du 16 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du 16 Août 1944 dans son marché local
Prix du 52 Rue du 16 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 16 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 52 Rue du 16 Août 1944 se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du 16 Août 1944 par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du 16 Août 1944 se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Luisant et 36.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
