8 Rue du 16 Août 1944, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 16 Août 1944, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue du 16 Août 1944, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribouches à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 610 mètres
- - Collège Jean Monnet à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 656 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 561 mètres
Ventes au 8 Rue du 16 Août 1944
Les 2 ventes au 8 Rue du 16 Août 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 16 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 16 Août 1944, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 16 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 16 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 16 Août 1944 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 16 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 16 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 Rue du 16 Août 1944 se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 16 Août 1944 par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 16 Août 1944 se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Luisant et 44.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
