2 Rue du Clos Chalouzeau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Chalouzeau, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Clos Chalouzeau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 566 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 588 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Chalouzeau
Les 2 ventes au 2 Rue du Clos Chalouzeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Chalouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Chalouzeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Chalouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Chalouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Chalouzeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Chalouzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Chalouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue du Clos Chalouzeau se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Chalouzeau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Chalouzeau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Luisant et 31.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
