46 Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 639 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°48 et de 0.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 46 Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cavée à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 950 mètres
- Collège Jean Monnet à 376 mètres
- Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1001 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 470 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Val de la Cavee

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Val de la Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Val de la Cavee dans son marché local

Prix du 46 Rue du Val de la Cavee par rapport à la voie

Sur Rue du Val de la Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 46 Rue du Val de la Cavee se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Val de la Cavee par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Val de la Cavee se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Luisant et 14.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Beaux Hommes, 28600 Luisant(2,380 €)

Clos Chalouzeau, 28600 Luisant(2,338 €)

Rue Jean Jaurès, 28600 Luisant(2,613 €)

Rue des Forelles, 28600 Luisant(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Val de la Cavee

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Val de la Cavee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.