52 bis Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue du Val de la Cavee, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 52 bis Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavée à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 887 mètres
- - Collège Jean Monnet à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 938 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue du Val de la Cavee
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue du Val de la Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue du Val de la Cavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue du Val de la Cavee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Val de la Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Val de la Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue du Val de la Cavee dans son marché local
Prix du 52 bis Rue du Val de la Cavee par rapport à la voie
Sur Rue du Val de la Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 52 bis Rue du Val de la Cavee se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue du Val de la Cavee par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue du Val de la Cavee se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Luisant et 30.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
