12 Rue Pasteur, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Pasteur, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 685 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 624 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 55.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
