12 Rue Royale, 28360 Luplanté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Royale, 28360 Luplanté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luplanté.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Royale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Royale dans son marché local
Prix du 12 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 12 Rue Royale se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Royale par rapport à Luplanté et à Eure-et-Loir
À Luplanté, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Royale se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Luplanté et -31.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luplanté a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
