2 Rue Royale, 28360 Luplanté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Royale, 28360 Luplanté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luplanté.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Royale dans son marché local
Prix du 2 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue Royale se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Royale par rapport à Luplanté et à Eure-et-Loir
À Luplanté, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Royale se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Luplanté et -25.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luplanté a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
