45 Rue de Dreux, 28500 Luray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Dreux, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Rue de Dreux, 28500 Luray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Luray.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 735 mètres
Ventes au 45 Rue de Dreux
Une vente a été recensée au 45 Rue de Dreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Dreux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Dreux dans son marché local
Prix du 45 Rue de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 45 Rue de Dreux se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Dreux par rapport à Luray et à Eure-et-Loir
À Luray, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Dreux se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Luray et 21.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luray a augmenté de 25.2 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
