40 Rue de la Beauce au Perche, 28120 Magny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Beauce au Perche, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue de la Beauce au Perche, 28120 Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Beauce au Perche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Beauce au Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Beauce au Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Beauce au Perche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Beauce au Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Beauce au Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Beauce au Perche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Beauce au Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce au Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 40 Rue de la Beauce au Perche se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Beauce au Perche par rapport à Magny et à Eure-et-Loir
À Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Beauce au Perche se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Magny et 13.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
