18 a Avenue du Général de Gaulle, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 a Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Avenue du Général de Gaulle, 28130 Maintenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 208 mètres
- - Maintenon à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 465 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 a Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 18 a Avenue du Général de Gaulle se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Avenue du Général de Gaulle par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Avenue du Général de Gaulle se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 5.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Avenue du Général de Gaulle à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 18 a Avenue du Général de Gaulle est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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