3 Boulevard Carnot, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Carnot, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 161 mètres
- - Maintenon à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 Boulevard Carnot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Carnot par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Carnot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 22.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 3 Boulevard Carnot à Maintenon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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