32 Boulevard Carnot, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Carnot, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 204 mètres
- - Maintenon à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 32 Boulevard Carnot se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Carnot par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Carnot se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 23.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 32 Boulevard Carnot à Maintenon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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