2 bis Place Noé et Omer Sadorge, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Noé et Omer Sadorge, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Noé et Omer Sadorge, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 13 mètres
- - Maintenon à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 654 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 119 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Noé et Omer Sadorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Noé et Omer Sadorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Noé et Omer Sadorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Noé et Omer Sadorge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Noé et Omer Sadorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Noé et Omer Sadorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Noé et Omer Sadorge dans son marché local
Prix du 2 bis Place Noé et Omer Sadorge par rapport à la voie
Sur Place Noé et Omer Sadorge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 bis Place Noé et Omer Sadorge se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Noé et Omer Sadorge par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Noé et Omer Sadorge se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 9.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Noé et Omer Sadorge à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Noé et Omer Sadorge est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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