12 bis Rue des Georgeries, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Georgeries, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Georgeries, 28130 Maintenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 287 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Georgeries
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Georgeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Georgeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Georgeries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Georgeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Georgeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Georgeries dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Georgeries par rapport à la voie
Sur Rue des Georgeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 bis Rue des Georgeries se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Georgeries par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Georgeries se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 38.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Georgeries à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Georgeries est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
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