4 Rue du Capitaine Dupont, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitaine Dupont, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Capitaine Dupont, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 46 mètres
- - Maintenon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 127 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 137 mètres
Ventes au 4 Rue du Capitaine Dupont
Une vente a été recensée au 4 Rue du Capitaine Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capitaine Dupont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitaine Dupont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitaine Dupont par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Rue du Capitaine Dupont se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitaine Dupont par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Capitaine Dupont se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 5.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Capitaine Dupont à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Capitaine Dupont est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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