23 Rue du Maréchal Maunoury, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Maunoury, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Maréchal Maunoury, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 31 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Maunoury, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Maunoury dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 23 Rue du Maréchal Maunoury se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Maréchal Maunoury se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 9.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Maréchal Maunoury à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Maréchal Maunoury est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
