45 Avenue Gambetta, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Gambetta, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 983 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Coubertin à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 45 Avenue Gambetta se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gambetta par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Gambetta se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Mainvilliers et 3.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainvilliers baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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