Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Mainvilliers (28300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Mainvilliers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Mainvilliers est 8.77 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Tandis que le prix moyen des maisons Mainvilliers est 14.4 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Mainvilliers compte 10950 habitants en 2022, avec 43.41 % de propriétaires et 97.11 % de locataires. Elle totalise environ 5410 logements, dont 4970 résidences principales composées d'appartements (60.1 %) contre 39.82 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.85 %), de deux pièces (18.33 %) , de trois pièces (25.23 %), de quatre pièces (25.49 %) et de cinq pièces et plus à (27.1 %). Près de 69.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.14 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Mainvilliers 28300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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