5 Chemin des Vallées, 28240 Manou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Vallées, 28240 Manou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manou.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 5 Chemin des Vallées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Vallées par rapport à Manou et à Eure-et-Loir
À Manou, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Vallées se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Manou et -1.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manou a augmenté de 43.45 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 5 Chemin des Vallées à Manou, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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