22 Rue du Croc Marbot, 28200 Marboué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Croc Marbot, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Croc Marbot, 28200 Marboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marboué.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Croc Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Croc Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Croc Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Croc Marbot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Croc Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Croc Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Croc Marbot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Croc Marbot par rapport à la voie
Sur Rue du Croc Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 22 Rue du Croc Marbot se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Croc Marbot par rapport à Marboué et à Eure-et-Loir
À Marboué, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Croc Marbot se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Marboué et -27.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marboué a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 22 Rue du Croc Marbot à Marboué, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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