1 Allée de la Sapinière, 28410 Marchezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Allée de la Sapinière, 28410 Marchezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marchezais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudonnerie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Sapinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Sapinière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 Allée de la Sapinière se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Sapinière par rapport à Marchezais et à Eure-et-Loir
À Marchezais, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Sapinière se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Marchezais et 22.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchezais a baissé de 26.81 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
