9 Allée de la Sapinière, 28410 Marchezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Allée de la Sapinière, 28410 Marchezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marchezais.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudonnerie à 230 mètres
Ventes au 9 Allée de la Sapinière
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Sapinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Sapinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Sapinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Sapinière dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 9 Allée de la Sapinière se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Sapinière par rapport à Marchezais et à Eure-et-Loir
À Marchezais, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Sapinière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Marchezais et 19.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchezais a baissé de 26.81 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
