2 Allée des Mésanges, 28630 Mignières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Mésanges, 28630 Mignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mignières.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint-jacques de compostelle à 944 mètres
- - Lycée agricole privé Franz Stock de Mignières à 1097 mètres
Ventes au 2 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 Allée des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à Mignières et à Eure-et-Loir
À Mignières, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mignières et 46.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignières a baissé de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 2 Allée des Mésanges à Mignières, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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