2 Place des Granges, 28630 Mignières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Granges, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place des Granges, 28630 Mignières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mignières.
- 2191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0488 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franz Stock à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint-jacques de compostelle à 351 mètres
- - Lycée agricole privé Franz Stock de Mignières à 316 mètres
- - Ecole primaire Les Blés en Herbe à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Granges dans son marché local
Prix du 2 Place des Granges par rapport à la voie
Sur Place des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Place des Granges se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Granges par rapport à Mignières et à Eure-et-Loir
À Mignières, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Granges se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Mignières et 32.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignières a baissé de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 2 Place des Granges à Mignières, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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