40 Rue des Hirondelles, 28630 Mignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 Rue des Hirondelles, 28630 Mignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mignières.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franz Stock à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint-jacques de compostelle à 330 mètres
- - Lycée agricole privé Franz Stock de Mignières à 185 mètres
- - Ecole primaire Les Blés en Herbe à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 40 Rue des Hirondelles se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Hirondelles par rapport à Mignières et à Eure-et-Loir
À Mignières, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Hirondelles se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Mignières et 62.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignières a baissé de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
