2 Rue Ange Pitou, 28200 Moléans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ange Pitou, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 31.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ange Pitou, 28200 Moléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Moléans.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue Ange Pitou
Les 2 ventes au 2 Rue Ange Pitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ange Pitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ange Pitou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ange Pitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ange Pitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ange Pitou dans son marché local
Prix du 2 Rue Ange Pitou par rapport à la voie
Sur Rue Ange Pitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue Ange Pitou se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ange Pitou par rapport à Moléans et à Eure-et-Loir
À Moléans, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ange Pitou se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Moléans et -7.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moléans a baissé de 34.13 % sur 1 an et baissé de 34.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au premier semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 2 Rue Ange Pitou à Moléans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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