2 Rue du Rio, 28200 Moléans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rio, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Rio, 28200 Moléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moléans.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rio dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rio par rapport à la voie
Sur Rue du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Rue du Rio se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rio par rapport à Moléans et à Eure-et-Loir
À Moléans, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rio se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Moléans et -38.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moléans a baissé de 34.13 % sur 1 an et baissé de 34.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au premier semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 2 Rue du Rio à Moléans, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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