12 Rue de Frazé, 28120 Montigny-le-Chartif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Frazé, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Frazé, 28120 Montigny-le-Chartif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montigny-le-Chartif.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Frazé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Frazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Frazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Frazé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Frazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Frazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Frazé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Frazé par rapport à la voie
Sur Rue de Frazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 12 Rue de Frazé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Frazé par rapport à Montigny-le-Chartif et à Eure-et-Loir
À Montigny-le-Chartif, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Frazé se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Chartif et -16.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Chartif a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2021 à 1 821 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
