35 Rue de Nogent, 28120 Montigny-le-Chartif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de Nogent, 28120 Montigny-le-Chartif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigny-le-Chartif.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 35 Rue de Nogent
Les 2 ventes au 35 Rue de Nogent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Nogent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 35 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 35 Rue de Nogent se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Nogent par rapport à Montigny-le-Chartif et à Eure-et-Loir
À Montigny-le-Chartif, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Nogent se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Chartif et -28.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Chartif a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2021 à 1 821 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
