3 Place de l'Église, 28500 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°4 et du 14.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place de l'Église, 28500 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocherelle à 881 mètres
Ventes au 3 Place de l'Église
Les 2 ventes au 3 Place de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Place de l'Église se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Église par rapport à Montreuil et à Eure-et-Loir
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Église se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 2 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
