23 Rue du Bois de Bel Air, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°18 et de 3.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue du Bois de Bel Air, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 382 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois de Bel Air
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 23 Rue du Bois de Bel Air se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois de Bel Air par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois de Bel Air se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 28.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
