Prix immobilier à Morancez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Morancez (28630), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Morancez à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Morancez
Le prix moyen des maisons Morancez est 13.88 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morancez. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Morancez
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Morancez
Population et parc immobilier
Morancez compte 1 927 habitants en 2022, avec 79.83 % de propriétaires et 30.09 % de locataires. Elle totalise environ 853 logements, dont 808 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.57 %) contre 11.96 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.99 %), de deux pièces (3.71 %), de trois pièces (10.89 %), de quatre pièces (21.91 %) et de cinq pièces et plus à (62.5 %). Près de 63.24 % des logements ont été construits avant 1990 contre 23.89 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
