2 Route de Bouglainval, 28210 Néron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bouglainval, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bouglainval, 28210 Néron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Néron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bouglainval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bouglainval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bouglainval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bouglainval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bouglainval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bouglainval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bouglainval dans son marché local
Prix du 2 Route de Bouglainval par rapport à la voie
Sur Route de Bouglainval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Route de Bouglainval se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bouglainval par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bouglainval se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Néron et -34.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 2 Route de Bouglainval à Néron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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