2 Rue de Nogent, 28210 Néron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Nogent, 28210 Néron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néron.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nogent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue de Nogent se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nogent par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nogent se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Néron et 0.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 2 Rue de Nogent à Néron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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