2 Rue Rousse, 28210 Néron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rousse, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Rue Rousse, 28210 Néron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Néron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 314 mètres
Ventes au 2 Rue Rousse
Une vente a été recensée au 2 Rue Rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rousse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rousse dans son marché local
Prix du 2 Rue Rousse par rapport à la voie
Sur Rue Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue Rousse se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rousse par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rousse se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Néron et -20.82 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.68 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
