2 Rue des Pruniers, 28310 Neuville Saint Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Pruniers, 28310 Neuville Saint Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuville Saint Denis.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pruniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue des Pruniers se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à Neuville Saint Denis et à Eure-et-Loir
À Neuville Saint Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pruniers se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Neuville Saint Denis et -0.39 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville Saint Denis a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2025.
