21 Rue des Pruniers, 28310 Neuville Saint Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue des Pruniers, 28310 Neuville Saint Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neuville Saint Denis.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Ventes au 21 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pruniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 21 Rue des Pruniers se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pruniers par rapport à Neuville Saint Denis et à Eure-et-Loir
À Neuville Saint Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pruniers se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Neuville Saint Denis et -20.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville Saint Denis a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2025.
