3 Rue de Guégné, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Guégné, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de Guégné, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Guégné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Guégné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Guégné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Guégné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Guégné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Guégné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Guégné dans son marché local
Prix du 3 Rue de Guégné par rapport à la voie
Sur Rue de Guégné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Rue de Guégné se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Guégné par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Guégné se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Phaye et 9.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
