8 Rue de Guégné, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Guégné, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue de Guégné, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guégné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guégné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guégné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guégné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guégné dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guégné par rapport à la voie
Sur Rue de Guégné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Rue de Guégné se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guégné par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guégné se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Phaye et 9.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
