8 Rue de l’Epine Aubert, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Epine Aubert, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de l’Epine Aubert, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand May à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Epine Aubert
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Epine Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Epine Aubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Epine Aubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Epine Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Epine Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Epine Aubert dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Epine Aubert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Rue de l’Epine Aubert se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Epine Aubert par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Epine Aubert se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Phaye et 0.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
